Objektbeschreibung
# Zwei großzügige Baugrundstücke mit 3.061 m² in Lübbenau-Kittlitz – einzeln oder gemeinsam erhältlich
**Kaufpreis: 75.000 € VB für beide Grundstücke zusammen**
Im Ortsteil Kittlitz der Stadt Lübbenau (Spreewald) stehen zwei großzügige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.061 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in einer naturnahen Umgebung mit altem Baumbestand und bieten interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Besonders attraktiv ist das Angebot für Bauherren, die ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten errichten möchten und dabei Wert auf ein ruhiges, grünes Wohnumfeld legen.
Die beiden Grundstücke werden vorzugsweise gemeinsam angeboten. Alternativ ist gegen einen entsprechenden Aufpreis auch der separate Erwerb eines einzelnen Grundstücks möglich.
Damit richtet sich das Angebot sowohl an Interessenten, die eine besonders große Grundstücksfläche suchen, als auch an Käufer, die lediglich eines der beiden Grundstücke erwerben möchten.
Die Lage im Spreewald, die großzügigen Platzverhältnisse und die vorhandene Grundstücksstruktur machen dieses Angebot besonders für naturverbundene Bauherren interessant.
## Grundstück
Das Angebot umfasst zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.061 m².
Die Grundstücke befinden sich innerhalb der Ortslage von Kittlitz und sind derzeit überwiegend als Wiesenfläche bewachsen. Die Umgebung ist durch alten Baumbestand und benachbarte Bebauung geprägt.
Die großzügige Gesamtfläche bietet interessante Voraussetzungen für die Planung eines individuellen Wohnprojekts.
Insbesondere für die Errichtung eines klassischen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten stellt das Grundstücksangebot eine interessante Möglichkeit dar.
Denkbar sind beispielsweise großzügige Gartenflächen, Terrassen, individuell gestaltete Grünbereiche oder ein eigener Nutzgarten.
**Die Grundstücke können entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden.**
Bei einem gemeinsamen Erwerb stehen insgesamt 3.061 m² zur Verfügung.
Ein separater Erwerb der beiden bereits bestehenden Grundstücke ist gegen Aufpreis möglich.
Eine zusätzliche Aufteilung beziehungsweise neue Grundstücksteilungen sind nach den vorliegenden Angaben nicht möglich.
Die jeweiligen Einzelgrößen der beiden Grundstücke sind in den vorliegenden Informationen nicht angegeben.
## Lage
Die Grundstücke befinden sich in 03222 Lübbenau (Spreewald), Ortsteil Kittlitz, im Bundesland Brandenburg.
Kittlitz gehört zur Stadt Lübbenau und liegt in der landschaftlich geprägten Spreewaldregion.
Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen, alten Baumbestand und eine aufgelockerte Bebauung aus.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich innerhalb der Ortslage und verbinden damit eine bestehende Siedlungsstruktur mit einem naturnahen Umfeld.
Besonders für Familien, Paare und Menschen, die sich ein eigenes Zuhause mit großzügigem Garten wünschen, kann diese Lage interessant sein.
Die Spreewaldregion ist für ihre besondere Natur- und Kulturlandschaft bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Dazu gehören unter anderem Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegende Landschaft.
Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die Wert auf ein grünes Wohnumfeld und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen legen.
## Erschließung
Nach den vorliegenden Angaben aus dem Bodenrichtwertinformationssystem BORIS-D ist der beitragsrechtliche Zustand der betreffenden Bodenrichtwertzone als „beitragsfrei“ ausgewiesen.
Diese Angabe bezieht sich auf die Bewertung der Bodenrichtwertzone und stellt keine Bestätigung darüber dar, dass sämtliche Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden sind.
Konkrete Informationen zur Lage und Verfügbarkeit von Strom-, Wasser-, Abwasser- oder Telekommunikationsanschlüssen liegen derzeit nicht vor.
Die entsprechenden Angaben können bei Interesse angefragt und mit den zuständigen Versorgungsunternehmen geklärt werden.
## Bebauungsmög
Objektdaten
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