Objektbeschreibung
Zentral gelegenes, modernes Penthouse mit ca. 115 m² Wohnfläche, großzügiger Dachterrasse und Blick auf den Billerbecker Dom – hochwertig ausgestattet und energieeffizient.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Raumgefühl und einer lichten Raumhöhe von 2,70 m. Die separate Küche bietet einen schönen Blick auf den Billerbecker Dom. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige 35 m2 große Dachterrasse, von der aus Sie ebenfalls den Ausblick auf den Dom genießen können.
Dadurch dass der komplette Giebel auf der Terrasse zu der Wohnung gehört, erhält man das Gefühl, als bewohne man ein freistehendes Haus.
Da die meisten Häuser in der direkten nähe ein Geschoss niedriger sind, erhält man einen wunderbaren Blick über die Dächer von Billerbeck und kann in die Ferne blicken.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett (Fliesen in Küche und Bäder) und Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrisch gesteuerte Rollläden, ein Aufzug und die weitgehend barrierefreie Gestaltung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das moderne Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe mit Geothermie und erreicht die Energieeffizienzklasse A+.
Zwei Abstellräume befinden sich innerhalb der Wohnung, sowie ein weiterer im Kellergeschoss.
Ein weiteres Highlight ist auch der dazugehörige Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 70m², welcher nicht zur Wohnfläche hinzugezählt wird.
Ausstattung und Highlights
- Moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung
- Separate Küche mit Blick auf den Billerbecker Dom
- 35 m² Dachterrasse mit Domblick
- Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
- Hochwertiges Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Wärmepumpe mit Geothermie
- Energieeffizienzklasse A+
- 2,70 m lichte Raumhöhe
- hohe Türen
- Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Aufzug
- barrierefreie Wohnung (bis auf den Dachboden)
- ca. 70 m² zusätzliche Abstellfläche im Dachboden mit einer Höhe von bis zu 3,14 m
- Separater Kellerraum mit ca. 8,60 m²
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller
- Alternativ Aufstellung von Waschmaschine und Trockner in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung möglich
- Breiter Carportstellplatz mit ca. 3 m Breite und eigenem Stromanschluss
- Lademöglichkeit für ein Elektroauto über eine abschließbare Steckdose am Carport
- Fahrradstellplatz in einem Schuppen mit abschließbarer Steckdose zum Laden von E-Bikes
Lage
Das Penthouse befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Billerbeck: zentral, ruhig und mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der historische Billerbecker Dom (Luftlinie = ca. 200m) und die Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in etwa einer Minute fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Billerbeck (Luftlinie = ca. 340m) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Von hier bestehen gute Anbindungen nach Münster, Hbf. (30 Minuten) und Coesfeld (14 Minuten). Die Lage verbindet kurze Alltagswege mit einer guten Verkehrsanbindung.
Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnkomfort, äußerst zentraler Lage und dem Blick auf den Dom macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten und fachmännisch renovierten Zustand und ist für einen anspruchsvollen Wohnkomfort ausgelegt.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne Maklerprovision.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Objektdaten
Energie
