Renoviertes Haus auf dem Land zum Wohlfühlen

Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend kernsaniert. Dabei wurden der komplette Dachstuhl erneuert und gedämmt sowie Fenster, Türen, Böden, Decken, Elektrik und Wasserleitungen erneuert. Die Außenfassade wurde 2026 frisch verputzt. Das Haus bietet helle Räume, eine gemütlich-moderne Einrichtung und viele besondere Details.

Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre.

Es gibt zwei Badezimmer: eines mit großzügiger Regendusche und Kieselsteinboden, das andere mit freistehender Badewanne am Fenster und Blick in den Garten.

Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement. Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen den Anbau eines Balkons.

Neben dem Elternschlafzimmer lassen sich bis zu drei Kinderzimmer realisieren. Ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer mit Baumhaus-Hochbett ist bereits vorhanden.

Der ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere Räume: Einer wird derzeit als Fitnessbereich genutzt, der andere eignet sich als Schlaf- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Seminarraum.

Auf Wunsch können zahlreiche Möbel übernommen werden, darunter Küche, Sofa, Schränke und Tische. So kann das Haus weitgehend eingerichtet übernommen werden.

Eine Photovoltaikanlage mit 8,4 kWp und Batteriespeicher mit 7,5 kWh ergänzt die Infrarotheizung. Die Module sind auf drei Dachseiten verteilt. LED-Tageslicht-Spots sorgen in allen Räumen für gute Beleuchtung.

Im Keller befindet sich ein Brunnen. Die Garage bietet Platz für ein Auto oder kann als Werkstatt genutzt werden. Ein separates Holzlager sowie Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge ergänzen das Angebot.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein alter Apfelbaum, ein Gewächshaus, ein Spielturm mit großem Sandkasten, alte Bauernrosen und Kräuterbeete verleihen ihm seinen besonderen Charakter.

Im hinteren Bereich grenzt der Garten an eine Hecke. Dahinter liegen Felder und schließlich der Wald.

Auf der vom Wohnzimmer erreichbaren Terrasse befindet sich ein Whirlpool. Ein vorhandener Erdaushub im Garten bietet zudem die Möglichkeit, einen Pool oder eine Sauna zu realisieren.

Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf mit freundlicher Nachbarschaft. Die B303 ist etwa einen Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Coburg und Schweinfurt.

Kindergarten, Supermarkt, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich etwa drei Kilometer entfernt. Ein neuer Spielplatz wird derzeit im Dorf gebaut.

Hier wohnt man ruhig und im Grünen und erreicht dennoch schnell das, was man im Alltag braucht.

Ob Familienleben, Zeit im Garten, entspannte Stunden auf der Terrasse oder Raum für Hobbys und eigene Projekte: Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, das Leben individuell zu gestalten.

Ein liebevoll saniertes Haus auf dem Land für Menschen, die sich ein besonderes Zuhause mit viel Platz, Natur und gemütlicher Atmosphäre wünschen.