Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon

Gemütliches Wohnen mit großzügiger Dachterrasse - Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Rheinhausen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Rheinhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,5 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles und Paare sowie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnung im Penthouse-Stil befindet sich in einem im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen besonders großzügigen Außenbereich.

Das absolute Highlight ist die ca. 38 m² große Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und die Wohnung um einen attraktiven Wohlfühlbereich ergänzt.

Helle Wohnräume mit viel Gestaltungsspielraum

Das Herzstück der Wohnung bildet der freundliche Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre erhält.

Der gepflegte Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung und bietet eine schöne Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich harmonisch miteinander verbinden.

Neben dem Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort bietet.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in freundlicher Holzoptik ausgestattet und bietet praktische Arbeits- und Stauraumflächen für den täglichen Kochkomfort.

Das Highlight: Großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die ca. 38 m² große Dachterrasse.

Ob gemütliche Lounge-Möbel, ein großzügiger Essbereich oder liebevoll arrangierte Pflanzen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Dachterrasse bietet viel Platz, um sonnige Tage zu genießen, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit ca. 18 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Praktische Ausstattung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Neben den gemütlichen Wohnräumen überzeugt die Wohnung durch weitere praktische Ausstattungsmerkmale.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, in dem Fahrräder bequem untergebracht werden können.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Wohngebäude.

Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Dank der gut nutzbaren Wohnfläche von ca. 73,5 m² und der praktischen Aufteilung auf zwei Zimmer eignet sich die Immobilie sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger, die eine Eigentumswohnung in Oberhausen-Rheinhausen suchen.

Insbesondere die großzügige Dachterrasse hebt diese Wohnung von vielen vergleichbaren Angeboten ab und schafft einen zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Kombination aus hellen Räumen, separater Küche, großzügigen Außenflächen und praktischen Abstellmöglichkeiten bietet eine attraktive Grundlage für die individuelle Gestaltung des neuen Zuhauses.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 73,5 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 38 m²
• Zusätzlicher Balkon mit ca. 18 m²
• Heller Wohnbereich mit Parkettboden
• Separate Küche mit Einbauküche
• Viel Platz für individuelle Einrichtungsideen
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Ein zugeordneter Stellplatz
• Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1972
• Attraktive Wohnlage in Oberhausen-Rheinhausen
• Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Fazit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Rheinhausen verbindet gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.

Die hellen Wohnräume, der warme Parkettboden und die separate Küche schaffen eine angenehme Wohnatm