Zimmer

Wohnfläche

202 m²

Grundstück

103 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche in der historischen Altstadt von Besigheim. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot sowie umfangreiche Modernisierungen.
Das Erdgeschoss bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Einbauküche. Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Ihnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein kleiner Durchgangsraum sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden.

Das Haus wurde 2004 vollständig kernsaniert und in den vergangenen Jahren weiter modernisiert. Ende 2024 wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2025 wurden das Treppenhaus und der Dachboden erneuert sowie eine neue Dämmung und neue Dachfenster eingebaut. Eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in der Küche und beiden Bädern sorgt für angenehmen Komfort.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer historischen Altstadtlage verbinden möchten.

Ausstattung & Highlights: