Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Weißenfels-Langendorf | 509 m²

# Attraktives Baugrundstück mit ca. 509 m² in Weißenfels-Langendorf/Wiedebach – ruhige Wohnlage

**Kaufpreis: 60.000 €**

In 06667 Weißenfels, im Ortsteil Langendorf/Wiedebach, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 509 m² zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung und bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims.

Besonders ansprechend ist die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer überschaubaren Grundstücksgröße und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.

Mit einem Kaufpreis von 60.000 € bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.

## Grundstück

Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 509 m² und liegt in einer Umgebung mit bereits vorhandener Wohnbebauung.

Die Grundstücksgröße bietet interessante Voraussetzungen für die Planung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten und Terrasse.

Denkbar wäre beispielsweise ein modernes Wohnhaus mit offenem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für individuelle Außenanlagen.

Auch ein kompakter Bungalow könnte eine interessante Möglichkeit darstellen, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden.

Die konkrete Bebauung und Gebäudegröße sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

## Lage

Das Grundstück befindet sich im Bereich Langendorf/Wiedebach, einem Ortsteil der Stadt Weißenfels im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Die Umgebung ist durch bestehende Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre.

Hier können zukünftige Eigentümer die Vorteile einer ruhigeren Wohnlage genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Weißenfels profitieren.

Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Feldern, Wiesen und verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten aus.

Die Kombination aus ländlich geprägter Umgebung und städtischer Erreichbarkeit macht den Standort insbesondere für Familien, Paare und Eigennutzer interessant.

## Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die nahe gelegene Stadt Weißenfels bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote.

Auch gastronomische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in Weißenfels und der Umgebung vorhanden.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Autobahn A9 bietet eine wichtige überregionale Verkehrsverbindung in Richtung Leipzig, Halle und weiterer Wirtschaftszentren.

Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

## Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück wird als Baugrundstück angeboten und eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein eigenes Wohnhaus errichten möchten.

Mögliche Wohnkonzepte sind beispielsweise:

• Klassisches Einfamilienhaus
• Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse
• Ebenerdiger Bungalow
• Kompaktes Wohnhaus mit Garten
• Individuell geplantes Eigenheim

Welche Bauweise tatsächlich zulässig ist, hängt von den geltenden baurechtlichen Vorgaben ab.

Die konkrete Gebäudegröße, Geschossigkeit und Dachform sind vor der Umsetzung mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

## Besondere Merkmale

• Baugrundstück mit ca. 509 m²
• Kaufpreis: 60.000 €
• Quadratmeterpreis: ca. 117,88 €
• Ruhige, gewachsene Wohnumgebung
• Bereits vorhandene Wohnbebauung im Umfeld
• Interessant für ein freistehendes Einfamilienhaus
• Auch kompakte Wohnkonzepte denkbar
• Platz für Garten und Terrasse
• Nähe zur Stadt Weißenfels
• Gute regionale Verkehrsanbindung
• Attraktive Grundstücksgröße für Eigennutzer
• Verfügbar ab September 2026

## Eckdaten im Überblick

**Objektart:** Baugrundstück
**Standort:** 06667 Weißenfels-Langendorf/Wiedebach
**Landkreis:** Burgenlandkreis
**Bundesland: