Exklusives Wohnen im Altbau – großzügige Maisonette mit Dachterrasse –

Eine seltene Gelegenheit für Altbauliebhaber – großzügige Maisonette auf zwei Ebenen -

Wichtiger Hinweis vorab: Bitte beachten Sie unbedingt die Angaben zum Ablauf der Vermarktung unter dem Punkt „Sonstiges“.

Charmante Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse – großzügiges Wohnen im Altbauflair

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese im Jahr 2016 kernsanierte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Eine Immobilie mit besonderem Charakter und großzügigem Raumangebot – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber individueller Wohnkonzepte.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine attraktive Dachterrasse. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen geräumigen, abgeschlossenen Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck. Das stilvolle Treppenhaus mit seinem charakteristischen Charme der Jahrhundertwende unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein ursprünglich zum Treppenhaus gehörender Aufgang wurde geschlossen und in die Wohnung integriert. Dadurch entstand eine individuelle Maisonette-Aufteilung, die dieser Wohneinheit ihren ganz besonderen Charakter verleiht.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair

Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet die weitläufige Wohnküche. Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Die moderne, funktionale Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2016 und kann nach individueller Absprache übernommen werden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, das Badezimmer sowie die Diele. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Individueller Rückzugsort auf zwei Ebenen

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie von der Diele in die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich sowie der Zugang zur Dachterrasse.

Die Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen zu erweitern.

Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zwei Wohnebenen und einem attraktiven Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Individualität und Altbaucharme zu schätzen wissen.

Ein Zuhause mit viel Platz und Charakter

Diese hochwertige und gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, die großzügigen Räumlichkeiten und die gelungene Verbindung von klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zur alleinigen Nutzung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist voraussichtlich schon ab Februar 2027 verfügbar. Der genaue Übergabetermin kann individuell abgestimmt werden.

Entdecken Sie eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl – ein Zuhause, das mehr bietet als gewöhnlichen Wohnraum.