Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Fürth-Stadeln

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet die Vorzüge einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 117 m² Wohnfläche und zusätzlichen circa 13 m² Nutzfläche bietet sie viel Raum für Paare, Familien und alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Immobilie verfügt über vier Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss schafft sowohl offene, kommunikative Wohnbereiche als auch angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das barrierearm gestaltete Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein behagliches Raumklima. Der pflegeleichte Klickkorkboden in Holzoptik unterstreicht die warme und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige Garten mit einer Fläche von circa 70 m². Für Familien mit Kindern bietet der eigene Spielturm einen zusätzlichen Mehrwert.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und lässt sich dadurch besonders flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafbereich, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Raum ist bereits für den Ausbau zu einem zweiten Tageslichtbad vorbereitet. Die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Von dieser Ebene besteht außerdem ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Wäschekeller.

Ein in die Wohnung integrierter Keller- beziehungsweise Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Das Carport befindet sich unmittelbar am Haus, nur wenige Meter von der Wohnungstür entfernt, und ist mit Licht sowie einem Stromanschluss ausgestattet. Die Genehmigung zur Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Carportdach liegt bereits vor.

Die Wohnung ist aktuell leer und kann ohne aufwendige Abstimmung besichtigt beziehungsweise nach Vereinbarung bezogen werden.