Bauen, in Mainz-Bretzenheim : 299 m² mit Baurecht für eine Doppelhaushälfte

Ein Grundstück, das mehr kann, als es zeigt.

Wer heute vor dem Gebäude steht, sieht zunächst ein Wohnhaus aus dem Jahr 1953. Zwei Geschosse, ein
ausgebautes Dachgeschoss, sieben Zimmer auf rund 130 Quadratmetern, dazu zwei Garagenstellplätze und eine
Werkstatt. Ein solides Haus seiner Zeit, das diese Zeit hinter sich hat.

Wer hier kauft, kauft kein Haus – er kauft Platz in einer Lage, in der Platz selten geworden ist.

Was Sie hier bauen dürfen – und zwar schwarz auf weiß

Ein Innovatives Reihenhaus kann in massiver Bauweise von
qualifiziertem Fachpersonal errichtet werden. Wir planen durch unseren Partner Elbe Haus® und
projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit
ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das
abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das
Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen
Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet
werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Elbe Haus® auch. Deshalb
bieten wir Ihnen: Ein Massives Haus kann für 2800 €/qm inkl. Bodenplatte nach Ihren wünschen geplant und gebaut werden zzgl. der Kosten für das Grundstück.

Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan B 138 der Stadt Mainz. Das ist mehr wert, als es klingt: Sie müssen nicht
hoffen, dass Ihr Vorhaben genehmigt wird, Sie können es nachlesen. Festgesetzt sind ein Allgemeines Wohngebiet,
zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,4, eine Geschossflächenzahl von 0,8 und offene Bauweise.
Statt der heutigen 130 Quadratmeter Wohnfläche können rd. 180 qm entstehen – Raum für eine schönes Reihenhaus.
Die Baugrenze verläuft auf halber Grundstückstiefe. Was zunächst nach Einschränkung klingt, ist in Wahrheit eine
Zusage: Die hintere Hälfte bleibt Garten. Rund 150 Quadratmeter Grün, die niemand bebauen wird – auch kein Nachbar.