3-Raum-Wohnung in der Südvorstadt sucht Nachmieter!

Hallo liebe Wohnungssuchende,
da wir ein neues Kapitel aufschlagen, suchen wir ab dem 01.01.2026 Nachmieter für unsere schöne 3-Raum-Wohnung in Top-Lage der Südvorstadt.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Wohnfläche: 82 qm
• Parkett, bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung
• Aufzug
• Balkon und Keller vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz gehört bindend zur Wohnung

Mindestmietdauer 1 Jahr
Kaltmiete 795 € / Monat
Nebenkosten 300 € / Monat
Tiefgarage 75 € / Monat
Gesamt 1.170 € € / Monat

Die Möbelübernahme:
Wir übergeben die Wohnung teilmöbliert, sodass du dir denn Umzugsstress sparen kannst. Folgende Dinge verbleiben fest in der Wohnung:

• Die Küche: zeitlose IKEA Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Siemens-Induktionsherd, Bosch-Backofen und Bosch-Zeolith Geschirrspüler). Ohne Kühlschrank. Den Esstisch gibt es auf Wunsch optional dazu.
• Das Wohnzimmer: Gemütliche Holzwand, stilvolles schwarzes Hängeregal sowie TV (Philips Ambilight) inklusive Bose Soundboxen
• Schlafzimmer I & II: Ein tolles Kinderetagenbett sowie ein geräumiger IKEA Kleiderschrank
• Alle Vorhangstangen und einige Lampen bleiben euch erhalten

••••Wichtige Voraussetzung: Für die Küche und die genannten Möbel (inkl. Elektronik) fällt ein Festpreis von 6.000 € an. Bitte melde dich nur, wenn das für dich in Ordnung ist.••••

Besichtigungstermine & Vergabe:
Besichtigungen sind ab dem 5.11. zu folgenden Zeiten nach vorheriger Absprache möglich:

• Donnerstag 08:00 – 15:00 Uhr
• Freitag: 08:00 – 17:00 Uhr

Wir schlagen dem Eigentümer passende Nachmieter vor, die finale Entscheidung über den Mietvertrag liegt am Ende jedoch komplett beim Eigentümer.

Unterlagen die ihr bereit halten könnt falls Interesse besteht:

• Mieterselbstauskunft:
• Einkommensnachweise: der letzten drei Monate
• Bonitätsauskunft: SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Du hast das Gefühl, dass alles passt? Dann schreib uns gerne eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir und deinem Wunschtermin für die Besichtigung. Wir freuen uns auf dich!

Herzliche Grüße aus der Schenkendorfstraße