Charaktervolles Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Melbeck.

Dieses Einfamilienhaus in Melbeck hat Seele. Jeder Raum erzählt seine eigene kleine Geschichte – von der gemütlichen Kaminecke über die eigene Sauna bis zur einladenden Terrasse mit Außenkamin. Diese Vielfalt an Atmosphären macht das Haus zu einem Zuhause mit echtem Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die Paaren oder Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Errichtet wurde das Haus im Jahr 1976, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.014 m² – Freiraum, der heute selten geworden ist. Hier haben Sie Platz für Garten, Erholung und eigene Gestaltungsideen, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ob gesellige Stunden auf der Terrasse, entspannte Tage im Grünen oder ausreichend Platz für Hobby und Freizeit – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich mit seiner Sitzecke empfängt Sie wie ein kleiner Vorgeschmack auf das, was Sie im Haus erwartet: Raum, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss schließen sich eine Küche mit Einbauküche, ein eigenständiges Esszimmer und ein Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke an – ein Ort für ruhige Abende.

Ein kleines Arbeitszimmer rundet diese Etage ab und bietet Raum für konzentrierte Stunden, ohne dass dafür ein Zimmer zweckentfremdet werden muss. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag mit Besuch. Besonders einladend ist die große, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin – ein Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, drinnen wie draußen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide mit integrierten Einbauschränken ausgestattet sind.

Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie zudem in ein separates Ankleidezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.
Auch der Keller bietet viel Platz und praktische Ausstattungsdetails. Neben dem Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2016 und einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2026 stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

In einem separaten Raum befindet sich eine elektrische Sauna mit Dusche, die zu entspannten Momenten im eigenen Zuhause einlädt.
Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen eine kleine Garage sowie ein Carport mit elektrischem Rolltor und Abstellraum zur Verfügung. Ein Gartenschuppen ergänzt die Außenanlagen. Auch für die Zukunft ist das Haus gut aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.