Badehose an, Stromrechnung aus: Familienreich nur wenige Schritte zum Illmensee-Ufer

Platz für die ganze Rasselbande, unabhängig von steigenden Energiepreisen und ungestört von neugierigen Blicken:
Dieses große Familienhaus ist Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung.

Das Beste daran? Wenn die Sonne brennt, werfen Sie einfach das Handtuch über die Schulter – der Illmensee liegt quasi direkt vor der Haustür.

Das ursprünglich 1988 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren grundlegend modernisiert und in technischem Ausbau auf den neusten Stand gebracht. Neue Fenster im Wohnbereich, erneuerte Elektrik, Klimaanlage, Sicherheitssystem, sowie eine moderne Photovoltaikanlage mit großzügig dimensioniertem Stromspeicher gehören ebenso zur Ausstattung wie der neu geschaffene Wohnraum oberhalb des Carports.

Bereits das Erdgeschoss vermittelt mit seinem großzügigen Wohnbereich und Kamin eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die Küche wird durch einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der auch als Waschküche genutzt wird.
Ein weiteres Zimmer mit eigenem angrenzendem Bad lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Ein separates Gäste-WC im Bereich des Treppenhauses komplettiert diese Ebene.

Das Obergeschoss wurde hochwertig zu einer eigenständigen und großzügigen Wohnebene ausgebaut. Neben dem Schlafzimmer stehen hier zwei weitere Zimmer, sowie ein weiterer großer Wohnbereich zur Verfügung.
Eine hochwertig ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.
Dem Badezimmer ist zudem ein separat abgetrennter, Hauswirtschaftsbereich angeschlossen.

Jedes Zimmer hat Zugang zu einem der zwei Balkone, welche die Wohnräume nach außen erweitern und zusätzliche Rückzugsorte schaffen.

Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Keller- und Abstellflächen.
Zwei Räume sorgen für großzügige Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem die aufwendig ausgeführte Speichertechnik der Photovoltaikanlage, deren Kapazität auf einen mehrtägigen Strombedarf ausgelegt ist.

Ein eigener Wellnessbereich mit eingebauter Sauna und Dusche macht diesen Teil des Untergeschosses zu einem SPA-Bereich.

Von hier führt ein separater Ausgang über eine Außentreppe direkt in den Garten. Darüber hinaus bietet ein Durchgangszimmer ausreichend Platz beispielsweise für eine Sonnenbank.

Der von hohen Hecken eingefasste Garten ist weitgehend vor Einblicken geschützt und vermittelt ein hohes Maß an Privatspähre.

Ein ruhiger und privater Rückzugsort nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.

Für Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport mit vorhandener Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher, nicht überdachter Stellplatz seitlich des Hauses zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges und vielseitiges Zuhause mit moderner technischer Ausstattung, privaten Außenbereichen und einem für die Lage besonderen Freizeit- und Erholungswert.