LivingHaus Stadtvilla in Prenzlau – Dein individuelles Zuhause mit modernem Walmdach

Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus besticht durch ihr elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und somit ein luftiges Raumgefühl schafft. Der großzügige Balkon ist geschickt in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Dieser Balkon dient gleichzeitig als Überdachung für deinen gemütlichen Freisitz, wo du entspannte Stunden im Freien genießen kannst. Das Haus wird projektiert, das bedeutet, es wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht dein persönliches Traumhaus, das genau zu deinem Lebensstil passt.

Zu deinem LivingHaus gehört die hochwertige Traumküche, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung in nur drei Tagen.

Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, Bauherren-Cockpit-App für direkten Kontakt und Termine, zwei Tage Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und vieles mehr sind inklusive. Du bekommst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Vo