Stilvolles Wohnen nahe Baldeneysee – mit Kamin, Garten und separater Souterrainwohnung

**Exklusives Wohnen auf 137 m² – mit zusätzlicher Souterrainwohnung, ca. 200 m² Privatgarten, Garage und Stellplatz**

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit edlen Materialien und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Eine zusätzliche, ca. 28 m² große Souterrainwohnung mit separatem Eingang eröffnet die Möglichkeit zur Weitervermietung und macht das Angebot besonders attraktiv.

Das Herzstück der Hauptwohnung ist der ca. 64,9 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Der einladende Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und setzt einen besonderen Akzent. Die hochwertig ausgestattete Küche ergänzt das offene Wohnkonzept und bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.

Edle Natursteinböden aus Travertin verleihen dem Wohnbereich eine zeitlose Eleganz. Im Schlafzimmer sorgt Eichenparkett für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Glatt gespachtelte Wände im Wohn- und Eingangsbereich unterstreichen das gepflegte und stilvolle Erscheinungsbild.

Das hochwertige Tageslichtbad mit Marmorausstattung verfügt über eine Badewanne und eine Eckdusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 26,4 m² große Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Die ca. 200 m² große Gartenfläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte und individuelle Gartenideen.

Die zusätzliche Souterrainwohnung verfügt über ca. 28 m² und einen separaten Eingang. Durch die Möglichkeit zur Weitervermietung lässt sich das eigene Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen verbinden.

Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage links neben dem Haus mit direktem Zugang zum Garten sowie ein weiterer Stellplatz auf der Rückseite neben dem Gartentürchen.

Ein attraktives Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten schätzen – ergänzt durch eine separate Wohnung mit Vermietungsperspektive.