Moderne DG-Wohnung – 62 m² – KfW55EE – Balkon, Keller & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine moderne, kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gemmingen-Stebbach.
Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert und entspricht dem KfW-55-EE-Standard. Mit einem Endenergiebedarf von nur 17,30 kWh/(m²·a), moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung und Merkmale:

• ca. 62 m² Wohnfläche
• Dachgeschoss
• Balkon mit Südausrichtung
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Vinyl- und Fliesenböden
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Waschraum
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• eigener Kfz-Stellplatz direkt am Gebäude

Eine vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme erfolgt direkt nach Absprache mit dem Vormieter und ist nicht Bestandteil der Kaltmiete.
Die monatlichen Kosten:
Kaltmiete: 735 €
Nebenkostenvorauszahlung: 190 €
Kfz-Stellplatz: 35 €
Gesamt monatlich: 960 €
Kaution: 2.205 €
Bezugsfrei: ab sofort
Der Stellplatz gehört fest zur Wohnung und wird mitvermietet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders gut für eine Einzelperson oder zwei Personen.