Wohnen am Schlosspark: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Toplage

Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 79 m2 Wohnfläche in zentraler Lage von Moers, nur wenige Meter vom Schlosspark entfernt. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 6-Parteienhauses (Baujahr 1993) und überzeugt durch einen klassisch geschnittenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und eine Garage direkt vor der Haustür.

Ausstattung

• Hochwertiges Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
• Doppelverglaste Fenster mit Rollläden
• Bad mit (Dusch-)Wanne und Waschmaschinenanschluss, komplett gefliest
• Gäste-WC, komplett gefliest und modernisiert in 2025
• Balkon
• Abstellraum unterm Dach
• Garage direkt am Haus
• Gemeinschaftsräume, z. B. Fahrradkeller
• Fernwärme
• Glasfaser

Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ein Edeka-Markt liegt nur rund 250 m entfernt. Auch ÖPNV, Schulen und die Autobahn sind gut erreichbar. Moers liegt am unteren Niederrhein, am westlichen Rand des Ruhrgebiets, und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt gilt wegen ihrer Lage als Drehscheibe am Niederrhein.

Konditionen
Kaltmiete 987,50 Euro
Nebenkosten 250,00 Euro
Warmmiete 1.237,50 Euro
zzgl. Garage 120,00 Euro

Bitte in der Anfrage Haushaltsgröße, Beruf, Nettoeinkommen und gewünschten Einzug angeben. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.