Ein neuer Anfang im Grünen – BUNGALOW mit Garten und Platz zum Wohlfühlen!

Ein neuer Anfang im Grünen – BUNGALOW mit Garten und Platz zum Wohlfühlen!

Ein gemütliches Zuhause auf einer Ebene, ein Garten zum Durchatmen und die Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen: Dieser renovierungs- und sanierungsbedürftige Bungalow mit bester Verkehrsanbindung, nahe Kirchberg im Hunsrück wartet auf Menschen, die sein Potenzial entdecken und ihm neues Leben einhauchen möchten.
Das 1962 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Auf einem 558 m² großen Grundstück erwarten Sie ca. 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 13 m² Keller-Nutzfläche.

Die kompakte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bietet eine gute Grundlage für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur. Linker Hand befinden sich die separate Küche und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich – das künftige Herzstück Ihres Zuhauses. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und den Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Freien und lässt an schönen Tagen Innen und Außen zusammenwachsen.
Auf der rechten Seite des Hauses stehen drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken zur Verfügung.

Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, für Gäste oder als Homeoffice: Die Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Von Bäumen und Sträuchern umgeben und von der Straße zurückgesetzt, bietet der Garten einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse könnte schon bald Ihr Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Tagesausklang werden.

Auf dem Grundstück bleibt Raum für Blumenbeete, eigene Gartenideen und das Spielen im Grünen.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, ein Bereich für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.
Der Bungalow befindet sich weitgehend im Ursprungszustand und bedarf einer umfassenden Renovierung und Sanierung. Für die künftigen Eigentümer eröffnet sich damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung auf die eigenen Wohnwünsche abzustimmen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizungsanlage; die Warmwasserbereitung übernimmt ein Durchlauferhitzer.

Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Linoleum und Teppich.
Unweit von Wiesen und Feldern genießen Sie die ländliche Umgebung des Hunsrücks. Gleichzeitig liegt die Kleinstadt Kirchberg – auch als „Stadt auf dem Berge“ bekannt – in der Nähe.
Ein Haus für Menschen mit Ideen und Freude am Gestalten – und die Gelegenheit, aus einem Bungalow im Grünen ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Die Immobilie wird in unmöbliertem Zustand verkauft.
Die als Visualisierungen gekennzeichneten Bilder vermitteln erste Anregungen, wie sich die Räume nach einer Modernisierung präsentieren könnten. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie und dienen lediglich zu Zwecken der Veranschaulichung.

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/7bcb5550be7e4f9d8d96798f47b11e19/?v=NDYyMEcwLTk2LTEwLC0xMywxNDA