Familientraum mit Dachterrasse & Garten – Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage

Dieses besondere Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Taufkirchen verbindet eine offene, helle Raumgestaltung mit einer außergewöhnlichen Split-Level-Architektur, einem großzügigen Garten und einer beeindruckenden Dachterrasse. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch seine vielseitige Raumaufteilung.

Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer sowie ein zusätzlicher, außergewöhnlich heller Hobby- und Gästebereich. Das im Jahr 1978 errichtete Haus zeichnet sich durch seine versetzten Wohnebenen aus, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind und ein offenes, abwechslungsreiches Wohngefühl schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Raumaufteilung deutlich: Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche und der großzügige Essbereich. Von hier eröffnet sich der Blick auf den eine halbe Ebene tiefer gelegenen, rund 30 m² großen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zur Gartenterrasse und dem schön angelegten Garten. Hier steht ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien zur Verfügung.

Auf den darüberliegenden, versetzten Wohnebenen befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Zwei davon bieten mit rund 16 m² beziehungsweise über 20 m² besonders viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ergänzt diese Ebene.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie ganz oben: Über das helle Dachstudio gelangt man zur beeindruckenden Dachterrasse mit rund 21 m² Fläche. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Sonnenliegen oder gemeinsame Abende im Freien und ergänzt den Garten um einen zweiten, großzügigen Außenbereich.

Eine weitere Besonderheit ist der rund 18 m² große Hobbyraum auf einer Zwischenebene zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die Split-Level-Bauweise liegt dieser Raum etwa zur Hälfte oberirdisch und verfügt über große Fensterflächen sowie eine Heizung. Dadurch ist er außergewöhnlich hell und lässt sich vielseitig als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen. Das Haus bietet damit praktisch die Nutzungsmöglichkeiten eines Fünf-Zimmer-Hauses.

Nochmals eine halbe Ebene tiefer befinden sich der großzügige Heizungs- und Waschraum sowie ein separater Vorrats- und Abstellraum mit reichlich Stauraum.

Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Gasheizung wurde 2016 erneuert, die Verglasung der regelmäßig gestrichenen Holzfenster wurde ebenfalls ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse C ist für ein Haus dieses Baujahres ein weiterer positiver Aspekt.

Ein eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.