Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage

Diese besondere, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) und bietet auf 74,52 Quadratmetern alle Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche setzt sich aus einer Fläche von 53,4 m² in der ersten Ebene und 22,7 m² in der zweiten Ebene zusammen. Die zweite Ebene ist offiziell nicht als Schlafraum nutzbar, ist aber voll ausgebaut und kann z.B. sehr gut als Büro oder Hobby-Raum genutzt werden.

Der Grundriss umfasst neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer & Obergeschoss) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann bei Bedarf auf eigene Kosten erneuert werden. Zudem steht ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet (separater absperrbarer Raum). Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot (aktuell keine E-Auto Lademöglichkeit). Der Balkon, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten (inkl. kleinem Spielplatz) lädt zur Erholung im Freien ein. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Haltung von Haustieren nicht erwünscht sind