Raum für Ihre Wohnideen – Reihenendhaus mit großem Garten und Garage

95445 Bayreuth
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
527 m²
Baujahr
1979

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage bietet ein vielseitiges Raumangebot für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das sich um das Haus erstreckt und viel Raum für Erholung, Spiel und eigene Gartenideen bietet. Eine direkt nebenan gelegene Garage mit vorgelagertem Stellplatz sorgt für kurze Wege im Alltag.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die breite Verglasung zur Terrasse bringt viel Tageslicht ins Wohnzimmer und eröffnet den Blick in den Garten. Ein Schwedenofen schafft hier gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Der Essbereich schließt unmittelbar an die separate Küche an, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Ein Gäste-WC sowie der Windfang und die Diele vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar.

Im Kellergeschoss stehen ein großer Kellerraum, der Heizraum und ein Hausanschlussraum zur Verfügung. Die zusätzlichen Flächen bieten reichlich Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und die Aufbewahrung saisonaler Gegenstände. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1998.

Die Terrasse lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden im Freien ein. Ein kleiner Gartenteich setzt einen reizvollen Akzent im großzügigen Außenbereich, der zugleich Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Der Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort unter freiem Himmel.

Mit seiner familiengerechten Aufteilung, dem großzügigen Außenbereich und den praktischen Parkmöglichkeiten bietet dieses Reihenendhaus eine attraktive Grundlage für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen.

385.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.667 €/m²
Objekt-Nr. 2678FFC8HM2V

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. November 2026
Baujahr: 1979

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1979
Neu

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