Ein Zuhause zum Verlieben – Licht, Lebensfreude & ganz viel Platz für Ihre Wohnträume KP – VB

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein – lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber -Kaufpreis - Verhandlungsbasis .

Manche Wohnungen betritt man – und spürt sofort: Hier könnte unser neues Zuhause sein.

Genau dieses besondere Gefühl möchte Ihnen diese wunderschön helle und großzügige 5-Zimmer-Eckwohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber schenken. Ein Ort, an dem das Leben seinen Platz findet, Kinder lachen dürfen, gemeinsame Erinnerungen entstehen und man nach einem langen Tag einfach gerne nach Hause kommt.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltbares Zuhause mit viel Licht, angenehmer Großzügigkeit und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, hier werden Geschichten erzählt, gemütliche Abende verbracht und wertvolle Augenblicke miteinander geteilt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Ein ganz besonderer Lieblingsplatz ist der sonnige Westbalkon. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend, lassen Sie bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln oder beobachten Sie, wie die letzten Sonnenstrahlen den Tag verabschieden. Ein kleines Stück Freiheit direkt vor Ihrer Wohnzimmertür.

Vier weitere Zimmer eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, Ihr Leben ganz individuell zu gestalten. Ob gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder ein herzliches Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Auch in puncto Wohnkomfort hat diese Wohnung einiges zu bieten. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde 2002 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Besonders schön: Das geschmackvolle Tageslichtbad und das separate Gäste-WC wurden erst 2025 hochwertig erneuert. Eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente und eine separate Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den täglichen Weg nach Hause. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet praktischen Stauraum. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ergänzt das attraktive Angebot.

Auch die Lage lässt das Herz höherschlagen.

Im beliebten Augsburg-Kriegshaber, angrenzend an Stadtbergen, genießen Sie eine wunderbare Verbindung aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die gemeinsame Zeit draußen zu genießen.

Diese Wohnung ist mehr als vier Wände und ein Dach. Sie bietet Raum für neue Lebenskapitel, kleine Glücksmomente und große Zukunftspläne.

Vielleicht beginnt genau hier Ihre schönste Wohn-Geschichte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.