Objektbeschreibung
Willkommen in Gienau, einem charmanten ländlicher Ort 6 km von Dahlenburg entfernt. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität für 1-2 Personen, nicht für Familien geeignet. Mit einer großzügigen Fläche von 70 Quadratmetern und einem hellen, freundlichen Ambiente ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmetauscher auf dem Balkon, die auch die anderen Räume im Sommer gut temperieren kann.
Vom Wohnzimmer aus wird die Zentralheizung gesteuert. Der 20 m² große Balkon, der mit einem neuen WPC Belag ausgestattet schließt sich hier an. Eine große elektrische Jalousie sorgt für einen guten Sonnenschutz auf dem Balkon, mit Blick in Natur pur! Die Fenster zur Westlichen Seite sind mit Jalousien von Ihnen und neuen Rollläden von außen ausgestattet. Die Fenster zur Südöstlichen Seite haben nur Jalousien. über eine kleine Bodentreppe auf den oberen Flur, geht es auf den kleinen Abstellboden.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine vollständig ausgestattete ganz neue grüne Winkelküche. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einer Fläche von ca.20 Quadratmetern, der Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die Natur bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, was Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Über eine Diele mit Treppe geht es in die Dachwohnung.
Die Umgebung ist ländlich schön und lädt zum Wandern und entspannen ein. Die nächsten Bushaltestellen, ist in unter 10 Minuten zu erreichen, Busse fahren hier in der Schulzeit, ziele Zielen, wie Dahlenburg 6 km, Lüneburg 25 km oder der Bahnhof Dahlenburg, in Lemgrabe sind keine 4 km entfernt. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für Ihre täglichen Bedürfnisse sorgen.
Gienau ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen oder als 2. Wohnsitz zum Wohlfühlen und Entspannen und Ferien machen, nur 6 km von Dahlenburg entfernt. Der Kurort Bad Bevensen ist nur 14 km entfernt, biete mit seinen schönen Einkaufsläden, Supermärkten und zuletzt mit seinen Kurangeboten einiges. Die Wohnung wird zum 01.02.2027 frei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung im Überblick:
- Glasfaser Internet und Telefon schon vorhanden
- komplett neu gestrichen Wände, Decken, Treppe
- neuer Fußboden
- neue moderne Winkelküche mit allen Geräten
- neue Landhauszimmertüren
- neue Rollläden Fenster Westseite
- neue Schalter und Steckdosen
- LED Beleuchtung überall
- neuer WPC Dielenbelag Terrasse
- neuer Energieausweis Wohnung
- KFZ Stellplatz vor der Haustür
Hinweis:
Die Kaution muss in hinterlegt beim Vermieter werden, eine Kautionsversicherung wird nicht anerkannt.
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