Wohnen mit Charakter: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Schwelm

Wohnen mit Charakter: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Schwelm

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten bis fünften Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf 110 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung bietet durch den Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause.
Diese Immobilie besticht sowohl von außen als auch von innen mit ihrer außergewöhnlichen Architektur.

Die Wohnung ähnelt vom Grundriss her einem Reihenhaus. Mit dem Aufzug gelangt man direkt vor die Haustür.
Der kleine Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Spiegel. Von hier aus gelangt man sowohl ins Gäste-WC als auch in das großzügige Treppenhaus. Hier findet man Zugang zur Küche und ins gemütliche und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum ermöglicht den Zugang zu einem der 2 Balkone in Südausrichtung.
Über eine Wendeltreppe gelangt man zunächst in die 1. Etage.

Hier befinden sich zwei große Räume, die sowohl als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich hier das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
In der 2. Etage befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit direktem Zugang zum 2. Balkon in Südausrichtung.
Ebenfalls befindet sich hier der Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Im abgeschlossenen Gemeinschaftsraum im Keller können z. B. Fahrräder und Winterreifen abgestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Kork ausgestattet.

Die Wohnung liegt zentral in Schwelm. Die Infrastruktur der Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Stadtgebiet gut gewährleistet.