Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
🌟Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Botnang – Stufenfrei, mit Tiefgarage & Top-Lage
Wir vermieten eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Botnang, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und einer idealen Lage verbindet.
🏡 Highlights der Wohnung:
✅ 63 m² Wohnfläche im 1. Stock (mit Aufzug)
✅ Stufenfrei – bequem & ohne Hindernisse erreichbar
✅ Moderne Einbauküche mit offenem Wohnkonzept
✅ Bodenebene Dusche für maximalen Komfort
✅ Hochwertige Granitfliesen im Wohnzimmer, Flur und der Küche
✅ Zwei Balkone mit Blick auf den Kräherwald
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Eigener Kellerraum
✅ Teilweise möbliert – Möbel können auf Wunsch übernommen oder mitvermietet werden
📍 Perfekte Lage & Infrastruktur 🛒 Einkaufsmöglichkeiten:
- Lidl – 750 m
- Edeka – 550 m
- Netto – 550 m
- Rossmann – 450 m
🚉 Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Haltestelle nur 1 Minute entfernt
- Nachtbus direkt vor der Tür – auch nachts mobil
- Nur 10 Minuten bis zur Stuttgarter Innenstadt
🏞 Ruhige, grüne Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.
💰 Miete:
- Kaltmiete: 1.100 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 250 € (Heizkosten inkludiert)
- Tiefgaragenstellplatz: 65
🪟Energieausweis:
- 2018
- Zentralheizung
- Erdgas
- Energieeffizienzklasse D
- Holzfenster mit Zweifachverglasung. Dieses Jahr wurde ein Gutachten eines Architekten-Ingeniers durchgeführt
🔑 Verfügbar ab: Ende Dezember/ 1.1.27
📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
Energie
