Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Loggia und Garage – ein Zuhause mit Potenzial!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Emden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Garten und überraschend viel Platz. Auf rund 96 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen ohne störende Dachschrägen im Obergeschoss – ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum sichtgeschützten Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die helle, gepflegte Einbauküche bietet Platz für eine kleine Essgruppe. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot praktisch.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das vor etwa drei Jahren teilweise modernisiert wurde. Eine Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den Garten, die durch ihre Fenster und Beheizbarkeit einen geschützten zusätzlichen Wohnbereich bietet. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den isolierten und ausgebauten Dachboden, der weitere Nutzfläche bereithält.

Das um ca. 1980 massiv errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial, die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Teilweise wurden bereits Fenster mit Dreifachverglasung erneuert. Die Gas-Leasingtherme wurde 2013 installiert.

Abgerundet wird das Angebot durch den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Geräteschuppen sowie eine zum Haus gehörende Garage in wenigen Schritten Entfernung.

Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder eine kleine Familie – dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen.