Mehr Raum. Mehr Ausblick. Mehr Möglichkeiten: Großzügiges Reihenendhaus im Grünen

Großzügiges Reihenendhaus mit Weitblick ins Grüne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück im Süden Hamburgs und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Mit rund 184 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen sowie zusätzlichen Flächen im Teilkeller und im Dachboden eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit einer Aufteilung in zwei Wohnbereiche.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und eröffnet interessante Perspektiven für die individuelle Nutzung. Neben weiteren Wohn- und Schlafräumen stehen hier eine Küche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Besonders hervorzuheben ist der weite Blick über das Rübker Moor und die umliegende Landschaft. An klaren Tagen reicht die Aussicht sogar bis zum Hamburger Fernsehturm.

Der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der idyllische Garten mit seinem gewachsenen Pflanzenbestand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, der Wintergarten und der Balkon schaffen unterschiedliche Rückzugsorte und verbinden das Wohnen auf angenehme Weise mit der umgebenden Natur.

Zusätzliche Nutzflächen bietet das teilweise unterkellerte Haus mit Lager- und Technikräumen sowie ein Dachboden. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert und 2025 grundlegend überholt; eine Solarthermieanlage unterstützt die Wärmeversorgung. Weitere Modernisierungen umfassen die Küche im Erdgeschoss, das dortige Badezimmer sowie Teile der Fenster und die Abdichtung des Balkons.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Hamburg und das südliche Umland. Die Nähe zur Fischbeker Heide und zum Alten Land eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Eine Immobilie mit viel Platz, einem besonderen Ausblick und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen – ideal für Familien, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher Lage im Hamburger Süden suchen.