: Moderne helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung von privat Neubau Erstbezug in Hummelsbüttel

Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 57 m² eine gehobene Ausstattung mit durchgehend Parkettboden, hochwertiger vollausgestatteter Einbauküche und großem HWR. Sie wird ergänzt durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die effiziente Wärmepumpen-Anlage dient auch zur Warmwasserversorgung über Frischwasserstation. Die wohnungseigene Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima, im Sommer ist Kühlung über die Geothermiesonden möglich.

Zur Kommunikation auch über ein CAT7-Netzwerk stehen Glasfaser- sowie Kabelanschluss bereit. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug sind im Gebäude vorhanden. Der großzügige eigene Gartenanteil vor der Terrasse kann noch mitgestaltet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Hummelsbüttel, einem Stadtteil, der eine Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Dank der Buslinien 174 und 24 sowie der U-Bahn-Linie U1 ist das Hamburger Stadtzentrum bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Das naheliegende Raakmoor und Alstertal sowie das Aspria und diverse Sportvereine bieten vielfältige Entspannungs- und Sportmöglichkeiten.