Lieblingsplatz Wintergarten – helle DHH mit viel Raum und Potenzial in toller Wohnlage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1975 in solider Bauweise erstellt und seitdem stets fürsorglich behandelt, sowie nach Bedarf saniert bzw. renoviert. Das Eckgrundstück misst 431m² - mit einer leicht versetzten Nord/Ost-Süd/Westausrichtung. Es stehen insgesamt fünf gut geschnittene Räume, verteilt auf EG, OG und DG, zur Verfügung. Dazu kommt noch der unbeheizte Keller als Nutzfläche. Eine Garage komplettiert das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage am Ortsrand und in direkter Nähe zu freien Feldern und dem Wald – südlich der B304 und der Bahnstrecke - mit angenehm kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Ortskern ist in rund 8–10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung: Ein REWE-Markt liegt etwa 700 Meter entfernt. Auch Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des Ortszentrums sind gut erreichbar. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu den örtlichen Bildungseinrichtungen. Die Grund- und Mittelschule Kirchseeon liegt etwa 700 Meter entfernt. Auch Betreuungsangebote für Kinder befinden sich im näheren Umfeld.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Kirchseeon befindet sich etwa 780 Meter entfernt und ist damit ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung München, Ebersberg und Wasserburg.