Exklusive Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Diese hochwertige Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses im beliebten Ibbenbürener Ortsteil Püsselbüren.

Auf großzügigen 112m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer gehobenen Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar.

Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ausstattung:
2019 errichtetes Gebäude
112m² Wohnfläche
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche
Umlaufende Dachterrasse
Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffiziente Erdwärmeheizung
Hochwertige Fliesenböden in sämtlichen Räumen
Aufzug und stufenloser Zugang
Eigener Kellerraum
Zentrale Lüftungsanlage
Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität
Energieeffizienter KfW-40-Plus-Baustandard

Lage:
Die Penthouse Wohnung befindet sich in Ibbenbüren-Püsselbüren, einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage.

Der Ortsteil bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die gute Anbindung an die Autobahn A30 sowie die vorhandene Zugverbindung machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250€ monatlich
Küche: 70€ monatlich
Carport: 60€ monatlich
Nebenkosten: 270€ monatlich
Warmmiete: 1650€ monatlich

Kaution: 2 monatliche Kaltmieten

Verfügbarkeit: ab 01.02.2027

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Dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Gerne vereinbare ich bei gegenseitigem Interesse einen Besichtigungstermin.

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