Achim-Zentrum: Reihenmittelhaus mit 136 m² Wohnfläche, Balkon und großer Terrasse

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für Familie oder Beruf? Sie möchten zentral in Achim wohnen und dennoch einen eigenen Garten genießen? Und wünschen Sie sich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In innenstadtnaher Lage von Achim erwartet Sie auf einem 184 m² großen Grundstück dieses 1980 massiv errichtete und verklinkerte Reihenmittelhaus. Rund 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer im Erd-, Ober- und ausgebauten Dachgeschoss. Hinzu kommen ein rund 60 m² großer Vollkeller, ein kleiner Garten und ein Außenstellplatz.

Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnideen.
Im Erdgeschoss stehen rund 59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die ca. 8,4 m² große Diele mit offener Treppe erschließt die separate Küche, das Gäste-WC und den Wohnbereich. Die rund 11,9 m² große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das ca. 31,7 m² große Wohnzimmer öffnet sich über eine breite Fensterfront zur rund 21,4 m² großen Terrasse und zum kleinen, geschützten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer. Das rund 16,9 m² große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum ca. 7,8 m² großen Balkon. Zwei weitere Zimmer mit etwa 10,7 m² und 10,6 m² eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das rund 7,4 m² große Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Wand-WC ausgestattet. Im angrenzenden Flur sind noch optische Spuren eines früheren Feuchtigkeitsschadens vorhanden. Ursache war eine ehemals undichte Dusche. Die Undichtigkeit wurde behoben; der Bereich war bei der Dokumentation trocken.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit rund 18,8 m² anrechenbarer Wohnfläche zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachboden mit ca. 20,2 m² Bodenfläche bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zwei Dachflächenfenster sind erneuerungsbedürftig; an den Holzrahmen sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar.

Der rund 60 m² große Vollkeller umfasst einen ca. 32,3 m² großen Kellerraum, eine etwa 14 m² große Waschküche, einen Vorratsraum und den Heizungsraum. Damit steht viel Platz für Vorräte, Hobbys und Hauswirtschaft zur Verfügung. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Erdgas. Die überwiegend aus dem Baujahr stammenden Holzrahmenfenster verfügen über Zweifach-Isolierverglasung. Das Haus bietet eine solide Raumaufteilung und viel Potenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Fotos und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck. Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin.