Schöne & sehr zentrale 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage – von privat

Ich verkaufe meine gepflegte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 79 m² Wohnfläche in Siegburg.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine schöne Kombination aus zentraler Lage, hellen Räumen und ruhigem Wohnen.

Das bietet die Wohnung:

• 79 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer – großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und weiteres Zimmer
• Balkon
• helle und freundliche Räume
• Badezimmer mit Fenster und Duschwanne
• Böden in den Schlafräumen erneuert
• maßgefertigter Einbauschrank im Flur mit viel praktischem Stauraum
• elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Gasetagenheizung aus 2022
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• eigene Garage
• Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten (Baujahr ca. 2000)

Zusätzlich können einige Möbel nach Absprache gegen ein Entgelt übernommen werden – ideal, wenn man ohne großen Aufwand direkt einziehen möchtest.

Zentrale und trotzdem ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Siegburg und nur wenige Gehminuten von der Siegburger Innenstadt entfernt. Gleichzeitig liegt sie angenehm ruhig. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kaufpreis: 320.000 € VB

Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich.

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.

Die Wohnung ist ab 1. Februar 2027 verfügbar.