Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

80997 München
München NordStadtregionS1 München
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1996

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gepflegte Wohnanlage.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für optimale Belüftung.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie einen komfortablen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnern als ruhige Oase und Treffpunkt im Freien dient.

Highlights auf einen Blick:
Ruhige Lage in gepflegtem 9-Parteienhaus
Helle Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
Separate, voll ausgestattete Küche
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität

Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

1.495 € Kaltmiete
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.765 €
Objekt-Nr. 23JZEJAZ8L4R

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1996

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1996
Neu

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