Sofort bezugsfrei – Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Südterrasse in ruhiger Seitenstraße

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch einen perfekten Grundriss, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Blick in den grünen Innenhof.

Auf etwas mehr als 72 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Schnitt eignet sich ideal für eine WG, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert, u.a. wurden die Böden abgeschliffen oder erneuert, die Wände und Innentüren neu gestrichen und lackiert sowie die komplette Elektrik erneuert. Somit ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder kann kurzfristig vermietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einem dauerhaften Nutzungsrecht. Der Mietpreis für den Stellplatz beträgt derzeit 85,- EUR / Monat.

Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz: Da keine eigene Heizungsanlage erforderlich ist, entfallen hoher Wartungsaufwand und entsprechende Kosten. Dies bietet eine nachhaltige sowie zukunftssichere Energieversorgung. Die Abrechnung von Heizung und Warmwasser erfolgt verbrauchsabhängig direkt zwischen den Bewohnern und dem Energieversorger.
Das helle, kürzlich renovierte Treppenhaus vermittelt durch seine großzügigen Fensterflächen einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck der Anlage.