Platz für die ganze Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen mitten im Grünen am Landwehrkanal

10961 Berlin
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Im Herzen von Kreuzberg zwischen dem Landwehrkanal und dem Bergmannkiez liegt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mitten im Grünen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre hellen Räume. Die zwei sonnigen, süd- & ostausgerichteten Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die WEG aufgewertet. Hierzu zählen die Renovierung der Fassade, der Balkone und der Treppenhäuser sowie die Installation einer Solaranlage auf dem Dach.

Die Wohnung wird spätestens zum 31.08.2027 bezugsfrei, da das Mietverhältnis aufgehoben wurde. Bis dahin beträgt die monatliche Nettokaltmiete 709 €.

574.900 € Kaufpreis
Preis pro m²5.989 €/m²
Objekt-Nr. 26V3WR6JU37Z

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Baujahr: 1962

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1962
Neu

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