Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Gartennutzung in Grefrath-Oedt

47929 Grefrath-Oedt | ca. 40 m² | 2 Zimmer | 350 € monatlich zzgl. Strom und Heizkosten

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im schönen Ortsteil Oedt in 47929 Grefrath. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und die 1. Etage und verfügt über einen eigenen, seitlich gelegenen Hauseingang. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein kleiner Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson.
Ausstattung:

• Ca. 40 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Küche (nach Absprache)
• Badezimmer mit Dusche
• Eigener, separater Hauseingang
• Wohnbereich über zwei Etagen (EG Eingang und Bad und 1. OG)
• Kleiner Garten zur Mitbenutzung
• Parkmöglichkeiten auf der Straße
• Einzelne Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden

Mietkosten:
Kaltmiete: 300 € monatlich
Nebenkosten: 50 € monatlich
Gesamtmiete: 350 € monatlich zzgl. Strom und Heizkosten

In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten:

• Wasser
• Müllentsorgung
• Schmutzwasser
• Grundsteuer
• Versicherung

Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

!!! Die Bilder wurden mit Hilfe von KI "aufgeräumt" bzw. teilweise Möbelstücke entfernt !!!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in 47929 Grefrath-Oedt am Niederrhein. Durch den eigenen Hauseingang bietet sie einen separaten Zugang. Der kleine Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und die öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus ergänzen das Wohnangebot. Ärzte, Bäcker, Apotheken, Banken, etc. sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch für einen ruhigen Spaziergang bietet sich die Lage nah an einem Waldstück gut an.