Exklusive Dachgeschosswohnung- Stilvolle 2-Zimmerwohnung über den Dächern von Friedenau

Das Gebäude wurde 1908 errichtet, der Dachausbau stammt aus dem Jahr 1991. Charakter und Großzügigkeit prägen diese Dachgeschosswohnung, deren gepflegter Altbaucharme auf Schritt und Tritt spürbar bleibt. Beim Eintreten empfängt das einladende Treppenhaus mit Sisalteppichboden und hohen Fenstern, die das Tageslicht bis in die oberen Etagen leiten. Schon der erste Eindruck verrät die Sorgfalt, mit der das Haus instand gehalten wurde. Hier verbinden sich traditionelle Substanz und zeitgemäßer Ausbau zu einer Wohnung, die Raum für Entfaltung und Alltag gleichermaßen bietet.

Im Zentrum der Wohnung öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettfußboden. Die große Lichtkuppel über der Sitzgruppe lässt den Himmel beinahe zum Greifen nah erscheinen und taucht den Raum zu jeder Tageszeit in eine freundliche, lichte Atmosphäre. Eine moderne Glasabtrennung zwischen Flur und Wohnbereich sorgt für eine luftige Verbindung der Räume, ohne auf Geborgenheit zu verzichten. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung.

Durch eine Unterteilung lässt sich hier problemlos ein zusätzlicher Raum schaffen, sodass die bisherige 2-Zimmerwohnung bei Bedarf in eine 3-Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Durch die Fenster fällt der Blick über die Dächer, während die helle Gestaltung ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Der offene Grundriss schafft Platz für Wohnkultur und Rückzug, für gesellige Abende oder ruhige Stunden.

Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Klare Linien, warme Arbeitsflächen und ein Blick ins Grüne machen sie zum angenehmen Ort für alltägliche Routinen oder inspirierte Kochabende. Gleich nebenan überrascht das Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, zwei Waschtischen und geschmackvollen Details. Das Tageslicht strömt durch das Fenster, und die Fliesen kommen in modernem, zeitlosem Design daher. Das separate Gäste-WC mit Oberlicht unterstreicht den durchdachten Zuschnitt der Wohnung.

Im Schlafzimmer dominiert Ruhe. Ein kleiner Austritt öffnet sich zum Innenhof und lädt dazu ein, frische Luft und den Blick ins Freie zu genießen. Auch hier sorgt der Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre, während die Raumaufteilung flexible Nutzungsideen erlaubt. Die Option, die ursprüngliche Zweizimmerwohnung um ein weiteres Zimmer zu ergänzen, ist dank des durchdachten Ausbaus problemlos möglich und macht das Zuhause wandelbar. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung ebenfalls mit erworben werden.

Diese Wohnung lebt von ihrer Großzügigkeit, dem Wechselspiel aus Licht und Material, der Verbindung von Altbauflair und moderner Gestaltung. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe schenkt und den Alltag angenehm begleitet. Wer hier wohnt, findet eine Adresse, die mit Sorgfalt gepflegt wird und viel Raum für persönliche Akzente lässt.