Raum für Wohnträume: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Mainaschaff

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1985 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie einer angenehmen Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und über die umliegende Wohnanlage.

Ein zweiter Balkon, der vom Essbereich aus zugänglich ist, schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvolle Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Besonders die großzügigen Räume, die beiden Balkone und die attraktive Grundrissgestaltung bieten eine hervorragende Grundlage für ein modernes Zuhause.
Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die zentrale Lage in Mainaschaff mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an Aschaffenburg macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.