Sanierung vom Haus oder Abriss und Neubau auf dem Grundstück in Bahnhofsnähe

Entwicklungsgrundstück in gewachsener Wohnlage und Bahnhofsnähe – Potenzial für eine Neubebauung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 sowie einer Garage bebaut. Die bestehende Immobilie ist grundsätzlich als Abrissobjekt einzustufen und bietet damit interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung.

Durch den Abriss des Bestandsgebäudes entsteht Raum für die Realisierung eines modernen und energieeffizienten Neubaus, der individuell auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden kann.

Das Grundstück liegt im Innenbereich. Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und damit nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Alternativ besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu sanieren. Ein Energieausweis für die Immobilie liegt vor.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Einblick in die Innenräume der Immobilie zu bekommen, laden Sie gerne das ausführliche Exposé herunter.