Wohnen mit Weitblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westhagen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Besonders schön ist der Balkon mit seinem freien Blick über die Umgebung – ein angenehmer Platz, um draußen zu sitzen und den Ausblick zu genießen.

Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche, direkt daneben ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das separate Gäste-WC.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und auch vom Wohnbereich profitiert man von der offenen Aussicht.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und größere Schränke. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Die klassische 3-Zimmer-Aufteilung bietet gute Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien und lässt gleichzeitig Raum für ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Erbpachtzins nach Verkauf beträgt 450 € jährlich, mit einer Restlaufzeit des Vertrags von 44 Jahren bis zum Jahr 2070.