Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus aus ca. 1920 bietet eine interessante Gelegenheit mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt ist aktuell vollvermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.920 €. Aufgrund der vergleichsweise moderaten Mieten besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial nach entsprechender Modernisierung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 57 m²
Obergeschoss: ca. 57 m²
Dachgeschoss: ca. 27 m²
Die zentrale Lage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders attraktiv für langfristig orientierte Investoren.
Objektdaten
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