Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zwei Außenbereichen

81925 München
Zimmer
5
Wohnfläche
163 m²
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Ergänzt wird dieser durch eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- und Ankleidezimmer.

Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders attraktiv sind die zwei Außenbereiche: Eine Dachterrasse mit Ostausrichtung sowie eine Westloggia ermöglichen sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende im Freien. Ein ca. 14 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

  • Ca. 163 m² Wohnfläche
  • 5 großzügige Zimmer
  • Ca. 43 m² Wohn-/Essbereich
  • Eichenstabparkett im Flur und Wohn-/Essbereich
  • Separate Einbauküche
  • Badezimmer, Duschbad und separates Gäste-WC
  • Dachterrasse mit Ostausrichtung
  • Westloggia
  • 3-fach verglaste Aluminiumfenster
  • Praktische Abstellkammer
  • Ca. 14 m² großer Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
  • Gepflegter Zustand, Modernisierung 2010
  • Hochwertiger Garagenstellplatz zzgl. 30.000 € zzgl. zum Kaufpreis
  • Dachstuhl mit Ausbaupotenzial optional für 50.000 € erwerbbar
1.200.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.362 €/m²
Objekt-Nr. 26JN9NURPCXH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Baujahr: 1984

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1984
Neu

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