Einfamilienhaus – Verkauf mit Rückmietung!

Zum Verkauf steht ein super gepflegtes Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand, aus dem Jahr 2002, das durch seine solide Massivbauweise und einer Wohnfläche von 148 m² besticht. Das Raumkonzept verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich von dem aus Sie in die gepflegte Küche und in das Wohn-/Esszimmer gelangen. Schöne Böden, große Fensterflächen und ein gemütlicher Schwedenofen, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse ist ein Schmuckstück, ebenso wie der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Dachspitz ist voll ausgebaut mit einem großen Durchgangszimmer und einem Büro. Das Haus ist voll unterkellert. Selbstverständlich ist der Keller trocken und die einzelnen Räume nach Bedarf für alles nutzbar. Die Ostseite des Grundstücks mit 481 m² ist pflegeleicht und komplett gepflastert, so dass neben der Einzelgarage noch mehrere Fahrzeuge Platz finden. Der energetisch gute Zustand der Immobilie, eingestuft in Energieklasse C, rundet das Angebot ab.

Im Kaufpreis enthalten ist die eine Einbauküche und eine Markise. Eine Hebeanlage ist im Keller verbaut und schützt das Haus vor Rückstau. Starkstrom ist ebenfalls vorhanden und Glasfaser wurde in der Straße bereits verlegt.

Das Besondere an diesem Angebot: Die Eigentümer, beide in den Siebzigern, verkaufen nur an einen Kapitalanleger, der ihnen ein lebenslanges Mietrecht zusichert. Im Gegenzug erhalten Sie solvente, sehr ordentliche Mieter, die Ihr Schmuckstück weiter pflegen als wäre es das Eigene. Eine Kaltmiete von 1.350,-- Euro mit einem indexierten Mietvertrag.

Also tolles Haus, tolle Mieter und eine gute Miete damit Sie jederzeit gut schlafen können.

Eine Chance auf eine tolle Kapitalanlage - greifen Sie zu!