Charmantes Apartment in zentraler Lage von Marburg

Dieses attraktive Einzimmerapartment überzeugt durch ein helles Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung.

Es eignet sich hervorragend für Studierende und Singles, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen, und bietet zugleich eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in Wohnimmobilien investieren möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Zimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als- Wohn- und Schlafbereich, mit integriertem Arbeitsplatz oder als gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich ein persönliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad.

Ein besonderes Plus sind die beiden zusätzlichen Räume, die direkt vom großen Zimmer aus zugänglich sind. Der vordere Raum eignet sich hervorragend als separater Homeoffice- oder Ankleide-Bereich, der hintere bietet viel Abstellfläche für persönliche Gegenstände. Dadurch entsteht zusätzlicher Stauraum, der gerade bei einem Apartment dieser Größe einen echten Mehrwert bietet.

Das Apartment steht bereits leer und könnte somit zeitnah bezogen oder vermietet werden. Der zu der Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz, die in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle sowie die zentrale Lage sind weitere Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.

Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt der Nebenkostenvorschuss aktuell € 249,-- monatlich, wobei die umlagefähigen Nebenkosten (Bewohneranteil) ca. € 129,-- und die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Eigentümeranteil) € 79,--,-- betragen. Darüber hinaus spart die Eigentümergemeinschaft eine Erhaltungsrücklage an, deren Anteil für die hier angebotene Wohnung € 41,-- monatlich beträgt.

Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an.