Charmanter Bungalow mit großzügiger Terrasse und Garten in Ittling

94315 Straubing
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
850 m²

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1970 und im letzten Jahr renovierte, in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie verbindet ein großzügiges Platzangebot mit den Vorzügen des ebenerdigen Wohnens und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen. 

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Bungalows bildet der offene Wohn-Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich flexibel als kreatives Atelier nutzen lässt und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. 

Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. 

Auch der Außenbereich bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Eine erhöhte Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu verbringen und den Blick in den Garten zu genießen. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere Parkplätze zur Verfügung, wodurch ausreichend Stellmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gegeben sind.

Raumaufteilung:
*Erdgeschoss

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Speisekammer
  • Badezimmer I
  • Badezimmer II
  • Kinderzimmer

*Kellergeschoss

  • Flur
  • Waschraum
  • Keller
  • Partyraum
  • Heizungsraum
1.150 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.300 €
Objekt-Nr. 26JAT16DA4FC

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026

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