Exklusives Penthouse + Aufzug + Tiefgarage in der Göttinger Südstadt

Über den Dächern der Göttinger Südstadt erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit ca. 142 m² Wohnfläche und vier Zimmern in einer energetisch hochmodernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Bereits der repräsentative Wohnungsflur empfängt Sie großzügig. Von hier erschließen sich das Gästebad, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie drei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Beeindruckende Deckenhöhen von ca. 2,95 m und gerade geschnittene Wände ohne Schrägen vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl, wie man es in dieser Form selten findet.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Küchen-Bereich mit eindrucksvollem Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einer nach außen abführenden Dunstabzugsanlage ausgestattet. An kühlen Abenden lädt der Feuerholz-Kaminofen im Wohnzimmer zur Entspannung ein. Die umlaufend bodentiefen Fenster fluten die Haupträume zu jeder Tageszeit mit Sonnenlicht. Der ca. 25 m² große Balkon ist dem Sonnenverlauf nach optimal ausgerichtet.

An heißen Tagen steuern Sie den Lichteinfall bequem über die elektrischen Lamellen-Außenjalousien. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Das Ergebnis ist ein sehr guter Energiekennwert von 52,6 kWh/(m²·a) und Energieeffizienzklasse B.

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das durchdachte Sicherheits- und Brandschutzkonzept umfasst unter anderem eine Video-Gegensprechanlage, einbruchhemmende Zugangstüren und eine Unterdruck-Meldeanlage (Kamin). Die gepflegte Wohnanlage mit nur 14 Einheiten bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: breite Allgemeinflure, Fahrrad- und Kinderwagen-Stellplätze sowie allgemeine Wasch- und Trockenräume stehen zur Nutzung bereit.