Viel Licht, viel Potenzial 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-
Fuhlsbüttel bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die ihre
eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit ca. 64,4 m²
Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und hellen
Räumen bildet sie eine gute Grundlage für ein individuell
gestaltetes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem
renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel
Raum für eine persönliche Neugestaltung.
Insbesondere die Bodenbeläge, Wandgestaltung sowie
Küche und Badezimmer können im Zuge einer
Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst
werden.

Wer Freude daran hat, eine Immobilie nach den
eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier interessante
Möglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet. Große
Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse
und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine vielseitige
Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Neben dem Wohn-
und Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur
Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder
Ankleidezimmer nutzen lässt.

Die teilweise KI-generierten
Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften
Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und
Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an dieser Wohnung ist ihr
Gestaltungspotenzial: Mit frischen Farben, modernen
Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen.
Auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung gezielt
modernisieren und anschließend vermieten möchten, bietet
die Immobilie eine interessante Perspektive.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr
2004. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 240 € bleiben
die laufenden Kosten überschaubar.