Modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen

Modernes Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche, offener Galerie und großzügiger Sonnenterrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf zwei Etagen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Die offene Architektur und das durchdachte Wohnkonzept schaffen eine besonders angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer wunderschönen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, von der aus man einen schönen Blick auf den Eingangsbereich hat. Dieses architektonische Detail unterstreicht das moderne und großzügige Raumgefühl. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über drei helle Schlafzimmer, die jeweils mit zwei Fenstern ausgestattet sind und dadurch besonders viel Tageslicht bieten. Das geräumige Badezimmer ist ebenfalls hell und großzügig gestaltet. Ein zusätzlicher Bereich bietet die Möglichkeit, zukünftig eine private Sauna einzubauen und somit einen eigenen kleinen Wellnessbereich zu schaffen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung. Sie bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein separater Bereich ist bereits für eine Feuerstelle vorgesehen und kann zu einem besonders gemütlichen Platz für laue Sommerabende gestaltet werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine schöne Kombination aus Erholung und unkomplizierter Pflege.

Der Platz für eine genehmigungsfähige Garage mit direktem Zugang zum Haus ist vorhanden und die Erdarbeiten für eine Errichtung sind bereits abgeschlossen. 

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch ihre moderne und energieeffiziente Ausstattung. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und verfügt im gesamten Wohnbereich über eine Fußbodenheizung, die während der Sommermonate auch zur Kühlung genutzt werden kann. Ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgt zusätzlich für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.

Insgesamt bietet dieses moderne Einfamilienhaus eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, offener Architektur, zeitgemäßer Haustechnik und einem einladenden Außenbereich. Es ist das ideale Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit, Energieeffizienz und ein modernes Wohnambiente legen.