Wohnhaus mit großer Scheune, Garten und Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Bitz

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von 72475 Bitz und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung, einer geräumigen Scheune sowie einem gemütlichen, innenliegenden Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1997 umfangreich renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 206 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen eines bereits über Anschlüsse für den Einbau einer Küche verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Dadurch eröffnen sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt. Ein weiterer Abstellraum, der alternativ als Gartenzimmer dienen könnte, bietet direkten Zugang zum innenliegenden Garten.

Der geschützte Gartenbereich lädt zum Entspannen, Grillen und gemütlichen Beisammensein ein und bietet trotz der zentralen Lage einen angenehmen Rückzugsort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Ergänzt wird diese Etage durch eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachbereich ist derzeit weder gedämmt noch verschalt.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen im Jahr 1997 wurden unter anderem die Kunststoff-Isolierglasfenster sowie die Gas-Zentralheizung erneuert.

Ein besonderer Vorteil: Das Wohnhaus steht derzeit leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Wohnhaus mit Charakter, großzügigen Nebenflächen und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, geräumiger Scheune, geschütztem Garten und zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit.