Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in Baunatal-Großenritte bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet eine klassische Aufteilung mit Ausstattungsmerkmalen, die heute nur selten zu finden sind.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Im Erd- und Obergeschoss stehen zahlreiche Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Küchen und Bäder zur Verfügung. Die großzügigen Grundrisse eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung. Ein beheizbarer Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne.
Eine besondere Attraktion ist die beheizbare Schwimmhalle mit großem Schwimmbecken. Sie bietet ideale Voraussetzungen für einen privaten Wellness- und Freizeitbereich. Oberhalb der Schwimmhalle befindet sich zudem eine großzügige Dachterrasse mit viel Raum zum Entspannen und Verweilen.
Auch das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Räume für Schlafen, Gäste, Arbeiten oder Hobby. Diese Fläche ist derzeit nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche und stellt zusätzliches Nutzungspotenzial dar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über weitere Abstell-, Technik- und Nutzflächen sowie eine Garage. Das ca. 748 m² große Grundstück ist eingewachsen und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Beheizt wird die Immobilie über eine Buderus Öl-Brennwertheizung aus ca. 2012. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, in Teilbereichen jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Neue Eigentümer erhalten damit die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und energetischen Standard nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Charakter zu schaffen.
Objektdaten
Energie
