Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Stillvoll modernisierter Altbau in Tübingen – Erstbezug

Willkommen in einer Wohnung, die Geschichte und Moderne auf wunderbare Weise vereint. Diese großzügige Dreizimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1911 erstrahlt nach ihrer umfassenden Renovierung in neuem Glanz und erwartet Sie zum Erstbezug.

Auf ca. 85 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eines mehrstöckigen Hauses entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume bietet. Zwei Schlafzimmer laden zum Rückzug und zur Entspannung ein, während die offene Küche inkl. Einbauküche zum Mittelpunkt des geselligen Lebens wird. Hier können Sie kochen, lachen und gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten genießen.

Besonders durchdacht zeigt sich die Ausstattung mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Alltag spürbar vereinfacht. Die praktische Speisekammer und Abstellraum bietet direkt in der Wohnung wertvollen Stauraum. Fliesen und hochwertiger Vivylboden in Holzoptik verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und lassen Sie jeden Tag den Charme des Altbaus spüren.

Diese Wohnung verbindet die Eleganz vergangener Tage mit allem Komfort der Gegenwart und wurde erst in diesem Jahr (2026) liebevoll modernisiert.

Hier entsteht nicht einfach nur ein neues Zuhause, hier beginnt ein neues Kapitel voller Möglichkeiten und Wohlgefühl.

Die Betriebskosten in Höhe von 300,00 Euro / Monat beinhalten folgende Kosten:

Heizung, Kalt- und Abwassergebühren, Gebäudeversicherungen, Hausmeisterkosten (Treppenhausreinigung und Winterdienst), Grundsteuer, Allgemeinstrom, Müllgebühren (Rest- und Biotonne), Wartungskosten z.B. Rauchwarnmelder, Gartendienst etc.

Die Wohnung kann auch früher bezogen werden.